上(shang)海(hai)市(shi)住(zhu)宅小區電動自行(xing)車停車(che)充(chong)電場所建設(she)導則（試行）

前(qian) 言(yan)

近三(san)年來根據相關部(bu)門(men)統(tong)計，本(ben)市(shi)共(gong)發(fa)生(sheng)600余(yu)起(qi)電動自行(xing)車自燃(ran)事件(jian)，造(zao)成(cheng)多人(ren)傷(shang)亡(wang)。根據(ju)上海市(shi)工(gong)商(shang)局、上海市公安局(ju)交通警(jing)察(cha)總(zong)隊對(dui)於(yu)全(quan)市電動自行(xing)車保(bao)有(you)量(liang)的統(tong)計，截止2016年初，約有(you)700萬(wan)輛電動自行(xing)車。

根據(ju)市(shi)府要(yao)求，為(wei)了減(jian)少(shao)本(ben)市(shi)電動自行(xing)車在充(chong)電時(shi)火災的影響(xiang)，特(te)編(bian)制(zhi)《上(shang)海(hai)市住(zhu)宅小區電動自行(xing)車停車(che)充(chong)電場所建設(she)導則（試行）》。

壹、編(bian)制(zhi)說(shuo)明

為(wei)加快推(tui)進和規(gui)範(fan)住(zhu)宅小區電動自行(xing)車充(chong)電裝置(zhi)建設(she)，提高建設(she)水平(ping)，特編(bian)制(zhi)本(ben)建設(she)導則。

本(ben)建設(she)導則的編(bian)制(zhi)工(gong)作由(you)上海市住(zhu)房和城(cheng)鄉建設(she)管理(li)委員會、華(hua)東建築設(she)計研(yan)究院有(you)限公(gong)司等單(dan)位(wei)專(zhuan)家(jia)共(gong)同參(can)與(yu)編(bian)制(zhi)，並(bing)已(yi)征詢(xun)相關部(bu)門(men)意(yi)見。

本(ben)建設(she)導則為(wei)首次(ci)編(bian)寫，先行試用後再(zai)修訂完善(shan)。

二、適(shi)用(yong)範(fan)圍

本(ben)導則適(shi)用(yong)於(yu)本(ben)市(shi)既有(you)住(zhu)宅小區和新(xin)建住(zhu)宅小區。

本(ben)導則未(wei)涉(she)及的內容，尚(shang)應(ying)符(fu)合(he)國家、行業(ye)和本(ben)市(shi)現行有(you)關標(biao)準的規(gui)定(ding)。

若(ruo)封(feng)閉式(shi)地(di)面(mian)車(che)庫、敞(chang)開式(shi)地(di)面(mian)車(che)棚(peng)屬(shu)違(wei)章建築，則不屬(shu)於(yu)本(ben)導則範(fan)圍。

三、新(xin)建住(zhu)宅小區電動自行(xing)車充(chong)電場所建設(she)要(yao)求

3.1 土(tu)建要(yao)求

3.1.1 本(ben)市(shi)新(xin)建住(zhu)宅小區電動自行(xing)車庫分(fen)為(wei)地(di)下車庫、半地(di)下車(che)庫、封(feng)閉式(shi)地(di)面(mian)車(che)庫、敞(chang)開式(shi)地(di)面(mian)車(che)棚(peng)。

3.1.2 本(ben)市(shi)新(xin)建住(zhu)宅非機(ji)動(dong)車(che)庫電動自行(xing)車與(yu)非(fei)電動自行(xing)車之比(bi)為(wei)不(bu)低(di)於4:1。

3.1.3 本(ben)市(shi)新(xin)建住(zhu)宅小區地(di)下(xia)車庫、半地(di)下車(che)庫、封(feng)閉式(shi)地(di)面(mian)車(che)庫、敞(chang)開式(shi)地(di)面(mian)車(che)棚(peng)均(jun)應(ying)設(she)置(zhi)電動自行(xing)車集中(zhong)充(chong)電裝置(zhi)區域（充(chong)電插座(zuo)），充(chong)電裝置(zhi)與(yu)電動自行(xing)車之比(bi)為(wei)不(bu)低(di)於1:2。

3.1.4 地(di)下(xia)車(che)庫、半地(di)下車(che)庫、封(feng)閉式(shi)地(di)面(mian)車(che)庫充(chong)電裝置(zhi)區域與(yu)非(fei)機(ji)動(dong)車(che)之間應(ying)采(cai)用(yong)耐(nai)火極(ji)限不(bu)低(di)於2h的隔墻(qiang)進行分(fen)隔。

3.1.5 地(di)下(xia)車(che)庫、半地(di)下車(che)庫、封(feng)閉式(shi)地(di)面(mian)車(che)庫充(chong)電裝置(zhi)區域的位置(zhi)應(ying)布置(zhi)在離(li)安全(quan)出入口(kou)5米以外且不能穿(chuan)越(yue)原(yuan)防火分(fen)區的疏(shu)散(san)通道(dao)。

3.1.6每個充(chong)電裝置(zhi)的間距(ju)為(wei)600 mm。殘疾(ji)人(ren)電動車充(chong)電裝置(zhi)之(zhi)間間距(ju)1000mm，與(yu)普(pu)通電動車充(chong)電裝置(zhi)間(jian)距(ju)為(wei)800mm。

3.1.7 新(xin)建地(di)面車庫與(yu)主(zhu)建築物防火間距(ju)應(ying)滿(man)足(zu)《建築設(she)計防(fang)火規(gui)範(fan)》GB50016-2014的要(yao)求。

3.1.8 封(feng)閉式(shi)地(di)面(mian)車(che)庫、敞(chang)開式(shi)地(di)面(mian)車(che)棚(peng)應(ying)考(kao)慮(lv)設(she)置(zhi)殘疾(ji)人(ren)電動車充(chong)電裝置(zhi)，小於(yu)500平(ping)方(fang)米(mi)的車庫，應(ying)預(yu)留(liu)壹(yi)個殘疾(ji)人(ren)電動車充(chong)電位置(zhi)，大於(yu)500平方(fang)米(mi)的車庫，應(ying)預(yu)留(liu)兩個殘疾(ji)人(ren)電動車充(chong)電位置(zhi)。

3.2 電氣要(yao)求.

3.2.1 電動自行(xing)車充(chong)電裝置(zhi)應(ying)為(wei)三(san)級(ji)負(fu)荷。住(zhu)宅小區電動自行(xing)車充(chong)電電源應(ying)從(cong)本(ben)單(dan)元配(pei)電室直(zhi)接(jie)引(yin)來。此回路(lu)應(ying)為(wei)專(zhuan)用(yong)回路(lu)，並設(she)置(zhi)專(zhuan)用(yong)電表進行計量(liang)。敷設(she)方(fang)式(shi)應(ying)選擇穿(chuan)管暗(an)敷或橋架(jia)內(nei)敷設(she)。

3.2.2每個充(chong)電車位應(ying)設(she)置(zhi)壹(yi)個充(chong)電裝置(zhi)。其負(fu)荷按(an)120W考慮，功(gong)率因(yin)數(shu)取(qu)1.0，需(xu)用(yong)系(xi)數(shu)取(qu)1.0。充(chong)電車位數(shu)量(liang)按條(tiao)文(wen)3.1.1和3.1.2規(gui)定(ding)選取(qu)。

3.2.3每個電動自行(xing)車充(chong)電區域應(ying)設(she)置(zhi)專(zhuan)用(yong)配(pei)電箱(xiang)，專(zhuan)用(yong)配(pei)電箱(xiang)應(ying)三(san)相進線(xian)。箱(xiang)內(nei)每個充(chong)電回路(lu)不應(ying)超(chao)過5個充(chong)電裝置(zhi)。每個回路(lu)應(ying)帶(dai)過載(zai)、短路(lu)、過電壓、欠(qian)電壓及漏電保(bao)護(hu)。地面(mian)配(pei)電箱(xiang)應(ying)安裝(zhuang)浪湧保(bao)護(hu)器。接(jie)地(di)制(zhi)式(shi)應(ying)為(wei)TN-S或TT制(zhi)式(shi)。所(suo)有(you)敞(chang)開式(shi)地(di)面(mian)車(che)棚(peng)內電氣設(she)備防(fang)護(hu)等級(ji)IP65。

3.2.4每個充(chong)電裝置(zhi)應(ying)具(ju)備(bei)單(dan)相兩級(ji)和三(san)級(ji)組(zu)合插座(zuo)，並(bing)能在充(chong)電6小時(shi)後自動(dong)斷(duan)電，根據實(shi)際(ji)情況，可加裝計量(liang)或投幣(bi)裝(zhuang)置(zhi)。

3.2.5充(chong)電裝置(zhi)距(ju)地(di)高度1.3米(mi)。

3.3 消防(fang)要(yao)求.

3.3.1大於(yu)50㎡的地下(xia)車(che)庫電動自行(xing)車充(chong)電區域應(ying)設(she)排(pai)煙(yan)系(xi)統(tong)，若(ruo)采用自(zi)然(ran)排(pai)煙(yan)的方(fang)式(shi)，其排(pai)煙(yan)窗的有(you)效(xiao)面(mian)積(ji)不(bu)小於(yu)建築面積的2%；若(ruo)采用機(ji)械(xie)排(pai)煙(yan)的方(fang)式(shi)，其排(pai)煙(yan)量(liang)按60㎥/(h*㎡)計算(suan)。

3.3.2 敞開式(shi)地(di)面(mian)車(che)棚(peng)電動自行(xing)車充(chong)電區域可不設(she)置(zhi)自(zi)動噴(pen)水局(ju)部(bu)應(ying)用(yong)系(xi)統(tong)。

3.3.3 地下(xia)車庫、半地(di)下車(che)庫、封(feng)閉式(shi)地(di)面(mian)車(che)庫電動自行(xing)車充(chong)電區域應(ying)設(she)置(zhi)自(zi)動噴(pen)水局(ju)部(bu)應(ying)用(yong)系(xi)統(tong)，其設(she)計應(ying)符(fu)合(he)現行上海市(shi)工(gong)程(cheng)建設(she)規(gui)範(fan)《民用建築水滅(mie)火系(xi)統(tong)設(she)計規(gui)程(cheng)》DGJ08-94-2007的有(you)關規(gui)定(ding)。

3.3.4車(che)庫電動自行(xing)車充(chong)電區域應(ying)配(pei)置(zhi)滅(mie)火器。滅(mie)火器的配(pei)置(zhi)應(ying)符(fu)合(he)現行國家標(biao)準《建築滅(mie)火器配(pei)置(zhi)設(she)計規(gui)範(fan)》GB50140-2005的有(you)關規(gui)定(ding)。

3.3.5車(che)庫電動自行(xing)車充(chong)電區域宜(yi)設(she)置(zhi)消(xiao)防軟管或輕便(bian)消防(fang)水龍(long)。

3.3.6 如(ru)小區設(she)置(zhi)火災自(zi)動(dong)報警(jing)系(xi)統(tong)，地下(xia)車庫、半地(di)下車(che)庫電動自行(xing)車充(chong)電區域應(ying)設(she)置(zhi)感(gan)煙(yan)探(tan)測(ce)器和手(shou)動報警(jing)按鈕。

3.3.7每個電動自行(xing)車充(chong)電區域應(ying)設(she)置(zhi)攝(she)像頭(tou)，信(xin)號引至(zhi)小區監(jian)控(kong)室。

3.4 管理(li)要(yao)求

3.4.1管理(li)單(dan)位應(ying)對(dui)充(chong)電設(she)施(shi)區域設(she)置(zhi)明顯標(biao)識（如(ru)：劃(hua)線(xian)、指(zhi)示(shi)牌(pai)等），並(bing)配(pei)備(bei)充(chong)電設(she)施(shi)相關管理(li)人(ren)員(yuan)。

3.4.2管理(li)人(ren)員(yuan)定(ding)時(shi)對(dui)充(chong)電場所進行巡(xun)查，如(ru)發(fa)現設(she)施(shi)設(she)備存(cun)在故(gu)障(zhang)或損壞的，應(ying)及(ji)時(shi)聯(lian)系(xi)維(wei)修(xiu)單(dan)位予以修理(li)。

3.4.3管理(li)單(dan)位對(dui)業(ye)主(zhu)或使用(yong)人(ren)亂(luan)停(ting)放電動自行(xing)車、私接(jie)電線(xian)充(chong)電等不(bu)文(wen)明行為(wei)應(ying)予(yu)以勸(quan)阻(zu)，並(bing)引(yin)導其停(ting)放至非(fei)機(ji)動(dong)車(che)庫（棚(peng)）或者指(zhi)定(ding)區域。電動自行(xing)車停放的指(zhi)定(ding)區域應(ying)當(dang)與(yu)住(zhu)宅房屋(wu)之(zhi)間具(ju)有(you)壹(yi)定(ding)的安全(quan)距(ju)離(li)。

3.4.4管理(li)單(dan)位應(ying)根(gen)據(ju)《前(qian)期(qi)物業(ye)服(fu)務(wu)合(he)同》等有(you)關管理(li)協(xie)議(yi)中(zhong)約(yue)定的充(chong)電設(she)施(shi)收費標(biao)準、收(shou)費方(fang)式(shi)等條(tiao)款(kuan)實施(shi)管理(li)工(gong)作。

四(si)、既(ji)有(you)住(zhu)宅小區電動自行(xing)車充(chong)電場所建設(she)要(yao)求

4.1 土(tu)建要(yao)求

4.1.1 本(ben)市(shi)既有(you)住(zhu)宅小區電動自行(xing)車庫分(fen)為(wei)地(di)下車庫、半地(di)下車(che)庫、封(feng)閉式(shi)地(di)面(mian)車(che)庫、敞(chang)開式(shi)地(di)面(mian)車(che)棚(peng)。

4.1.2本(ben)市(shi)既有(you)住(zhu)宅非機(ji)動(dong)車(che)庫按(an)不(bu)低(di)於實(shi)際(ji)車庫內(nei)的電動自行(xing)車數(shu)量(liang)的50%配(pei)置(zhi)電動自行(xing)車集中(zhong)充(chong)電裝置(zhi)（即(ji)充(chong)電插座(zuo)）。

4.1.3 地(di)下車庫、半地(di)下車(che)庫、封(feng)閉式(shi)地(di)面(mian)車(che)庫充(chong)電裝置(zhi)與(yu)非(fei)機(ji)動(dong)車(che)之間應(ying)采(cai)用(yong)耐(nai)火極(ji)限不(bu)低(di)於2h的隔墻(qiang)進行分(fen)隔。

4.1.4 地(di)下(xia)車(che)庫、半地(di)下車(che)庫、封(feng)閉式(shi)地(di)面(mian)車(che)庫充(chong)電裝置(zhi)區域的位置(zhi)應(ying)布置(zhi)在離(li)安全(quan)出入口(kou)5米以外且不能穿(chuan)越(yue)原(yuan)防火分(fen)區的疏(shu)散(san)通道(dao)。

4.1.5每個充(chong)電裝置(zhi)的間距(ju)為(wei)600 mm。殘疾(ji)人(ren)電動車充(chong)電裝置(zhi)之(zhi)間間距(ju)1000mm，與(yu)普(pu)通電動車充(chong)電裝置(zhi)間(jian)距(ju)為(wei)800mm。

4.1.6封(feng)閉式(shi)地(di)面(mian)車(che)庫、敞(chang)開式(shi)地(di)面(mian)車(che)棚(peng)應(ying)考(kao)慮(lv)設(she)置(zhi)殘疾(ji)人(ren)電動車充(chong)電裝置(zhi)，小於(yu)500平(ping)方(fang)米(mi)的車庫，應(ying)預(yu)留(liu)壹(yi)個殘疾(ji)人(ren)電動車充(chong)電位置(zhi)，大於(yu)500平方(fang)米(mi)的車庫，應(ying)預(yu)留(liu)兩個殘疾(ji)人(ren)電動車充(chong)電位置(zhi)

4.2 電氣要(yao)求

4.2.1電動自行(xing)車充(chong)電裝置(zhi)應(ying)為(wei)三(san)級(ji)負(fu)荷。住(zhu)宅小區電動自行(xing)車充(chong)電電源應(ying)從(cong)本(ben)單(dan)元配(pei)電室直(zhi)接(jie)引(yin)來。此回路(lu)應(ying)為(wei)專(zhuan)用(yong)回路(lu)，並設(she)置(zhi)專(zhuan)用(yong)電表進行計量(liang)。敷設(she)方(fang)式(shi)應(ying)選擇穿(chuan)管明敷或橋架(jia)內(nei)敷設(she)。

4.2.2 每個充(chong)電車位應(ying)設(she)置(zhi)壹(yi)個充(chong)電裝置(zhi)。其負(fu)荷按(an)120W考慮，功(gong)率因(yin)數(shu)取(qu)1.0，需(xu)用(yong)系(xi)數(shu)取(qu)1.0。充(chong)電車位數(shu)量(liang)按條(tiao)文(wen)3.1.1和3.1.2規(gui)定(ding)選取(qu)。

4.2.3每個電動自行(xing)車充(chong)電區域應(ying)設(she)置(zhi)專(zhuan)用(yong)配(pei)電箱(xiang)，專(zhuan)用(yong)配(pei)電箱(xiang)應(ying)三(san)相進線(xian)。箱(xiang)內(nei)每個充(chong)電回路(lu)不應(ying)超(chao)過5個充(chong)電裝置(zhi)。每個回路(lu)應(ying)帶(dai)過載(zai)、短路(lu)、過電壓、欠(qian)電壓及漏電保(bao)護(hu)。地面(mian)配(pei)電箱(xiang)應(ying)安裝(zhuang)浪湧保(bao)護(hu)器。接(jie)地(di)制(zhi)式(shi)應(ying)為(wei)TN-S或TT制(zhi)式(shi)。所(suo)有(you)敞(chang)開式(shi)地(di)面(mian)車(che)棚(peng)內電氣設(she)備防(fang)護(hu)等級(ji)IP65。

4.2.4 每個充(chong)電裝置(zhi)應(ying)具(ju)備(bei)單(dan)相兩級(ji)和三(san)級(ji)組(zu)合插座(zuo)，並(bing)能在充(chong)電6小時(shi)後自動(dong)斷(duan)電，根據實(shi)際(ji)情況，可加裝計量(liang)或投幣(bi)裝(zhuang)置(zhi)。

4.2.5 充(chong)電裝置(zhi)距(ju)地(di)高度1.3米(mi)。

4.3 消防(fang)要(yao)求

4.3.1敞(chang)開式(shi)地(di)面(mian)車(che)棚(peng)電動自行(xing)車充(chong)電區域可不設(she)置(zhi)自(zi)動噴(pen)水局(ju)部(bu)應(ying)用(yong)系(xi)統(tong)。

4.3.2 地下(xia)車庫、半地(di)下車(che)庫、封(feng)閉式(shi)地(di)面(mian)車(che)庫電動自行(xing)車充(chong)電區域應(ying)設(she)置(zhi)自(zi)動噴(pen)水局(ju)部(bu)應(ying)用(yong)系(xi)統(tong)，其設(she)計應(ying)符(fu)合(he)現行上海市(shi)工(gong)程(cheng)建設(she)規(gui)範(fan)《民用建築水滅(mie)火系(xi)統(tong)設(she)計規(gui)程(cheng)》DGJ08-94-2007的有(you)關規(gui)定(ding)。

4.3.4車(che)庫電動自行(xing)車充(chong)電區域應(ying)配(pei)置(zhi)滅(mie)火器。滅(mie)火器的配(pei)置(zhi)應(ying)符(fu)合(he)現行國家標(biao)準《建築滅(mie)火器配(pei)置(zhi)設(she)計規(gui)範(fan)》GB50140-2005的有(you)關規(gui)定(ding)。

4.3.5 車(che)庫電動自行(xing)車充(chong)電區域宜(yi)設(she)置(zhi)消(xiao)防軟管或輕便(bian)消防(fang)水龍(long)。

4.3.6每個電動自行(xing)車充(chong)電區域應(ying)設(she)置(zhi)攝(she)像頭(tou)，信(xin)號引至(zhi)小區監(jian)控(kong)室或者有(you)人(ren)值守的門衛(wei)室(shi)。

4.4 管理(li)要(yao)求

4.4.1 管理(li)單(dan)位應(ying)對(dui)充(chong)電設(she)施(shi)區域設(she)置(zhi)明顯標(biao)識（如(ru)：劃(hua)線(xian)、指(zhi)示(shi)牌(pai)等），並(bing)配(pei)備(bei)充(chong)電設(she)施(shi)相關管理(li)人(ren)員(yuan)。

4.4.2管理(li)人(ren)員(yuan)定(ding)時(shi)對(dui)充(chong)電場所進行巡(xun)查，如(ru)發(fa)現設(she)施(shi)設(she)備存(cun)在故(gu)障(zhang)或損壞的，應(ying)及(ji)時(shi)聯(lian)系(xi)維(wei)修(xiu)單(dan)位予以修理(li)。

4.4.3管理(li)單(dan)位對(dui)業(ye)主(zhu)或使用(yong)人(ren)亂(luan)停(ting)放電動自行(xing)車、私接(jie)電線(xian)充(chong)電等不(bu)文(wen)明行為(wei)應(ying)予(yu)以勸(quan)阻(zu)，並(bing)引(yin)導其停(ting)放至非(fei)機(ji)動(dong)車(che)庫（棚(peng)）或者指(zhi)定(ding)區域。電動自行(xing)車停放的指(zhi)定(ding)區域應(ying)當(dang)與(yu)住(zhu)宅房屋(wu)之(zhi)間具(ju)有(you)壹(yi)定(ding)的安全(quan)距(ju)離(li)。

4.4.4管理(li)單(dan)位應(ying)根(gen)據(ju)業(ye)主(zhu)大會(hui)關於(yu)充(chong)電設(she)施(shi)收費標(biao)準、收(shou)費方(fang)式(shi)等有(you)關決(jue)議(yi)或者《物(wu)業(ye)服(fu)務(wu)合(he)同》的有(you)關約(yue)定實(shi)施(shi)管理(li)工(gong)作。