關於(yu)近日(ri)北(bei)海(hai)市(shi)出臺(tai)了《北(bei)海(hai)市(shi)住(zhu)宅(zhai)小區(qu)停(ting)車服務(wu)收(shou)費(fei)方(fang)案》，該方案的(de)初衷(zhong)旨在(zai)加(jia)強住(zhu)宅(zhai)小區(qu)車(che)輛(liang)停(ting)放(fang)服務(wu)收(shou)費(fei)管(guan)理，規(gui)範收(shou)費(fei)行(xing)為，以(yi)及(ji)保障業(ye)主(zhu)和(he)物業服務(wu)合法(fa)性，營(ying)造(zao)和(he)諧(xie)環(huan)境(jing)。

方(fang)案的(de)出臺(tai)有(you)效(xiao)降低了老(lao)百姓汽車(che)停(ting)放(fang)的(de)費(fei)用(yong)，但(dan)卻提(ti)高(gao)了摩(mo)托(tuo)車(che)、電(dian)動(dong)車以及自行(xing)車的(de)停(ting)放(fang)費(fei)用(yong)，使(shi)之(zhi)沒(mei)有(you)能夠切(qie)實降低老百(bai)姓(xing)的(de)家庭(ting)開(kai)支(zhi)。

北(bei)海(hai)市(shi)大多數(shu)小區(qu)不(bu)收(shou)取兩輪車(che)輛(liang)的(de)停(ting)放(fang)費(fei)用(yong)，按(an)照(zhao)方(fang)案執行(xing)，小區(qu)物業將開(kai)始(shi)收(shou)取兩輪車(che)輛(liang)的(de)停(ting)放(fang)收(shou)費(fei)，有(you)的(de)家庭(ting)沒(mei)有(you)汽車，卻有(you)多輛(liang)電(dian)動(dong)車，現(xian)在(zai)每(mei)月(yue)需(xu)增(zeng)加(jia)上百塊(kuai)的(de)費(fei)用(yong)。

希(xi)望(wang)有(you)關部門(men)能(neng)充分考慮老(lao)百(bai)姓(xing)的(de)利益(yi)，進(jin)壹步(bu)降低兩輪車(che)的(de)停(ting)放(fang)費(fei)用(yong)。

官方回(hui)復

北(bei)海(hai)市(shi)發(fa)展(zhan)和(he)改革委員會(hui)

壹(yi)、《北(bei)海(hai)市(shi)住(zhu)宅(zhai)小區(qu)停(ting)車服務(wu)收(shou)費(fei)方(fang)案》中(zhong)，摩(mo)托(tuo)車(che)、電(dian)動(dong)自行(xing)車停(ting)車收(shou)費(fei)指(zhi)導(dao)價標(biao)準沿用(yong)2014年(nian)出臺(tai)的(de)《關於(yu)進(jin)壹步(bu)規(gui)範北(bei)海(hai)市(shi)住(zhu)宅(zhai)小區(qu)物業服務(wu)收(shou)費(fei)管(guan)理的(de)通知》（北(bei)價(jia)格〔2014〕11號）規(gui)定，維持(chi)不變(bian)。

二(er)、根(gen)據(ju)《廣(guang)西(xi)壯(zhuang)族自治(zhi)區(qu)住宅(zhai)物業服務(wu)收(shou)費(fei)管(guan)理工作(zuo)指(zhi)導(dao)意見(jian)》（桂(gui)價格〔2018〕108號）規(gui)定，物業服務(wu)企(qi)業可(ke)向(xiang)業主(zhu)收(shou)取車輛(liang)停(ting)放(fang)服務(wu)費(fei)；業(ye)主(zhu)或(huo)物業使(shi)用(yong)人(ren)在(zai)物業管(guan)理區域(yu)內(nei)的(de)公(gong)共(gong)停(ting)車位(wei)（庫(ku)）內(nei)停(ting)車應(ying)交(jiao)納(na)車(che)輛(liang)停(ting)放(fang)服務(wu)費(fei)。

三(san)、《廣(guang)西(xi)壯(zhuang)族自治(zhi)區(qu)物業管(guan)理條例(li)》規(gui)定，業主(zhu)大會(hui)成(cheng)立前，利(li)用(yong)物業管(guan)理區域(yu)內(nei)業(ye)主(zhu)共(gong)有(you)部分劃定公(gong)共(gong)車位(wei)停(ting)放(fang)車輛(liang)的(de)，應(ying)當(dang)在(zai)前(qian)期(qi)物業服務(wu)合同(tong)和(he)臨(lin)時(shi)管(guan)理規(gui)約中(zhong)明確約定。是否(fou)收(shou)取電(dian)動(dong)自行(xing)車車輛(liang)停(ting)放(fang)服務(wu)費(fei)，應(ying)根(gen)據(ju)您(nin)小區(qu)的(de)前期(qi)物業服務(wu)合同(tong)與臨時(shi)管(guan)理規(gui)約中(zhong)是否(fou)有(you)約定該收(shou)費(fei)項(xiang)目(mu)，如(ru)存在(zai)該(gai)收(shou)費(fei)項(xiang)目(mu)的(de)相(xiang)關(guan)約(yue)定，業主(zhu)應(ying)交(jiao)納(na)相(xiang)關(guan)費(fei)用(yong)。

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